Bolån
Att trivas med sitt boende är viktigt. Lika viktigt tycker vi det är med en rimlig boendekostnad.
Vi vill ge dig den bästa tänkbara finansieringslösningen på ditt boende. En lång och trygg finansiering, som gör att du kan njuta av ditt hem utan att behöva avstå från allt annat som livet har att erbjuda. Vi vill ge dig den klokast tänkbara finansieringslösningen på ditt boende.
I samarbete med Swedbank har vi utvecklat ett antal tjänster som innebär att du kan ansöka om lånelöfte och bolån direkt på Internet. Under länken nedan kan du också göra exempelvis bolånekalkyler. Till Bolånetjänster via Internet
Pantbrev
När du lånar pengar av banken behövs någon form av säkerhet för lånet. Köper du en fastighet kan du använda fastigheten som säkerhet genom att upplåta så kallad panträtt i fastigheten. Enkelt uttryckt betyder det att om du inte kan betala dina lån, kan banken kräva att du säljer bostaden och därigenom få tillbaka det utlånade beloppet plus viss ränta.
När det gäller bostadsrätt är förfarandet lite annorlunda, eftersom detta inte räknas som fast egendom.
Nya pantbrev kostar för närvarande 2 procent av pantbrevets belopp plus en avgift.
Lagfart
När du köper hus betalar du en så kallad stämpelskatt för att få lagfart, för närvarande 1,5 procent av köpesumman plus en avgift. Lagfarten är beviset på att det är du som äger bostaden. Köper du en bostadsrätt behöver du dock ingen lagfart, eftersom det formellt är bostadsrättsföreningen som äger din bostad.
Fastighetsskatt/kommunal fastighetsavgift
Från och med 2008 har fastighetsskatten ersatts av en kommunal fastighetsavgift.
Förutom drift och underhåll ska du som äger en fastighet betala en kommunal fastighetsavgift.
Fastighetsavgiften för småhus är 0,75 procent av taxeringsvärdet, för år 2011 är avgiften högst 6 512 kr (543 kr per mån). Om taxeringsvärdet understiger 868.267 kr blir avgiften lägre. Fritidshus omfattas även av denna fastighetsavgift och beräknas på samma sätt.
För ett nybyggt hus betalar du ingen fastighetsavgift de första fem åren och därefter halv avgift i ytterligare fem år.
Lånelöfte
Står du i begrepp att göra en större investering, kan det vara bra att veta precis hur mycket du kan låna. Lånelöftet är ett förhandsbesked som ger dig en extra trygghet då du letar nytt boende eller vill köpa ny bil. Med lånelöftet får du flera fördelar. Dels vet du att du har råd med köpet och dels kan du säga till mäklaren/säljaren att du redan har finansieringen klar.
Så här fungerar Lånelöfte
När du ansöker om ett Lånelöfte bedömer banken din säkerhet (bilen eller bostaden) och din återbetalningsförmåga. Vi sätter oss helt enkelt ner tillsammans och går igenom din ekonomi. Vi ser över dina inkomster och utgifter, tittar på ränteläget och hur mycket du kan låna utan att din månadskostnad blir för hög.
Förutsatt att dina ekonomiska förutsättningar inte försämras är Lånelöftet bindande för banken i sex månader. Du är självklart inte bunden att utnyttja lånelöftet.
Så här skaffar du lånelöfte
Välkommen att kontakta oss på 0771-55 00 55 för att boka in en tid för rådgivning. Du kan också besöka något av våra kontor i Köping, Arboga, Kungsör eller Kolsva.
Du kan också ansöka om lånelöfte via Internet. Ansök om lånelöfte
